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      物業管理的形式

      分類:
      行業資訊
      作者:
      發布時間:
      2021/06/03 14:26
      瀏覽量
      【摘要】:
      物業管理是指業主通過聘請物業服務企業對房屋、配套設施、設備及相關場地進行維修、維護和管理,維護物業管理區域內的環境衛生及相關秩序的活動。

      根據《物權法》,業主可以自行管理物業,也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。

      物業管理是指業主通過聘請物業服務企業對房屋、配套設施、設備及相關場地進行維修、維護和管理,維護物業管理區域內的環境衛生及相關秩序的活動。


      根據《物權法》,業主可以自行管理物業,也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。


      物業管理可以分為狹義和廣義。狹義的物業管理是指業主根據委托合同委托物業服務企業對房屋建筑及設備、市政公共設施、園林綠化、環衛、交通、生活秩序、環境容貌等進行的維護和修繕活動;廣義的物業管理應包括業主共同管理的過程和物業服務企業或其他管理者委托的管理過程。


      物業管理住宅物業:指供人們居住的具有居住功能的建筑;包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等;當然也包括配套的共用設施設備和公共場所。商業地產:有時也稱為投資地產,是指那些能夠通過經營獲得持續增長回報或能夠持續升值的地產,這類地產大致可以分為商業服務地產和辦公地產。


      商業服務物業管理是指商業和服務業的各種建筑場地,包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、酒店、酒店、倉儲、休閑娛樂場所等。辦公物業管理是從事生產、管理、咨詢、服務等行業的管理者(白領)工作的場所,屬于生產經營資料類。這類物業管理按發展變化過程可分為傳統寫字樓、現代 寫字樓、智能寫字樓;根據寫字樓的等級,可分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。


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